Строительство собственного дома, дачи или другого сооружения — это сложный и трудоёмкий процесс, требующий серьёзного профессионального подхода, не малых финансовых возможностей и большого желания воплотить свою мечту в жизнь. В этой статье вы найдёте ответ на, интересующий многих, вопрос: "С чего начать строительство дома?"
Первые шаги в строительстве дома
С чего начать? Вопрос, который возникает у большинства будущих хозяев, при планирование жилого помещения, один из самых важных и от серьёзности подхода к его решению, зависит целостность и долголетие будущей конструкции.
После выбора места для строительства будущего дома, необходимо определить: наличие качественных дорог, себестоимость подводки коммуникаций, структуру грунта (почвы), наличие подземных грунтовых вод, и т.д. Определение и, самое главное, приблизительная оценка всего этого, поможет вам, на начальном этапе, прикинуть и сопоставить ваши реальные финансовые возможности с требуемыми затратами на воплощение мечты в жизнь.
Взять к примеру, один из основополагающих элементов строительства — фундамент. Любое серьёзное сооружение начинается с него и от его прочности зависит целостность вашего будущего строения. К примеру, наличие в почве поверхностных грунтовых вод, создаст вам не малые проблемы. Вероятность большой осадки фундамента или наличие воды в погребе будущего сооружения, очень велика. Поэтому, для улучшения характеристик прочности и водопроницаемости фундамента будущей конструкции, вам придётся вложить дополнительные, немалые денежные средства. В пору будет задуматься, а стоит ли вообще начинать возводить дом на этом месте или подыскать более адаптированное, менее затратное, для строительства место.
После определения качества выбранного места под строительство, необходимо составить ориентировочный проект дома. Хочется отметить, что для того чтобы спроектировать дом не нужно быть профессиональным архитектором, но и создавать проект «на коленке» тоже не стоит. Самым оптимальным и менее затратным вариантом — это заказать проект типового дома. Такой документ можно приобрести за небольшую сумму в проектных компаниях, например, в Аверса-групп, но если же вы хотите построить уникальное строение, тогда придется немного раскошелиться и оплатить, этой организации, порядка 20-50$ за кв/м или составить проект самостоятельно.
Возникает вопрос: «Неужели без этого нельзя обойтись?» Нет, если вы хотите построить легальное сооружение. В этом случае вам будет необходима копия проекта, при подачи заявления на разрешение строительства, с последующем оформлением его в собственность. Да если бы и не нужен был бы этот документ, где гарантия, что строя дом «на глазок», вы не нарушите строительные нормы и правила, и ваше строение не покоситься, или ещё хуже, не разрушится. Такой подход к строительству, может вылиться вам в большие, непредвиденные, дополнительные затраты.
Помимо юридических функций, проект дома очень полезен как документ, который позволяет разумно и качественно распределять финансовые затраты и время на строительство.
Он состоит из нескольких разделов: - Инженерная часть, которая включает в себя: электрику, канализацию, водоснабжение, отопление.
- Архитектурная часть — к ней относятся чертежи, с детальными размерами каждого элемента конструкции сооружения.
После всех прикидочных, технических и оценочных действий, можно приступать к строительству. Рекомендую, по близости возводимого сооружения, установить временный туалет и какой-нибудь вагончик (бытовку), где можно будет переодеваться, укрываться от дождя, хранить строительные дорогостоящие инструменты и материалы.
Одеон-мебель
|
Строительство собственного дома, дачи или другого сооружения — это сложный и трудоёмкий процесс, требующий серьёзного профессионального подхода, не малых финансовых возможностей и большого желания воплотить свою мечту в жизнь. В этой статье вы найдёте ответ на, интересующий многих, вопрос: "С чего начать строительство дома?"