Покупка собственного жилья – это одно из самых значимых и ответственных дел в жизни любой семьи. В начале процесса выбора жилья придется ответить на множество непростых вопросов. Будет ли это дом или квартира, планируется ли приобретение нового жилья или будут рассматриваться варианты со вторичного рынка. Одним из самых выгодных вариантов купить новостройку – это приобретение квартиры напрямую от застройщика.
Преимущества приобретения жилья у застройщика
Во-первых, очевидный плюс приобретения жилья у застройщика – это низкие цены. Застройщикам выгодно заранее продавать квартиры в строящемся доме, поэтому они могут делать скидки на жилье.
Во-вторых, вы получаете гарантию «юридической» чистоты квартиры. В ней никто не будет прописан, не будет риска, что внезапно к вам нагрянет с претензиями на ваше жилье какой-нибудь забытый родственник предыдущих хозяев.
В-третьих, состояние квартиры априори будет хорошим. Все коммуникации будут новыми, вам ничего не придется менять. Так же не придется устранять последствия чужого ремонта, а сразу делать все под свой вкус.
И, наконец, процесс строительства для вас будет ясен и прозрачен, вы сможете запросить любые сертификаты на материалы, убедиться, что ваш будущий дом строят качественно, с соблюдением всех стандартов.
Как не ошибиться с выбором застройщика
Увы, не редки ситуации, когда застройщики тем или иным образом обманывают клиентов, затягивают сроки строительства, требуют различного рода доплат или вовсе сбегают с деньгами. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, выбору застройщика стоит уделить некоторое время. Для начала узнайте, сколько лет на рынке существует интересующая организация, а также, насколько часто данный застройщик успешно сдает объекты. Если компания завершает хотя бы 1-2 крупных проекта в год – значит, ее работу можно считать эффективной и надежной.
Также имеет смысл поездить и понаблюдать непосредственно за стройкой дома, в котором планируется будущая квартира. Застройщики с удовольствием водят клиентов на экскурсии по объектам, но известны случаи, когда бурное строительство было лишь «показухой» и сворачивалось, как только гости покидали площадку. Поэтому будет разумно самостоятельно понаблюдать за темпами строительства. Оптимальной нормой считается пара этажей в месяц.
Постарайтесь найти отзывы о застройщике в интернете или даже среди друзей и знакомых. Отзывы также помогают оценить степень добросовестности компании. Не пугайтесь, если отзывов будет мало. Люди пишут в основном отрицательное, поэтому отсутствие отзывов можно считать за положительный отзыв.
Одеон-мебель
| 